THE 9 STELLARS

GIÁ TRỊ SỐNG & ĐẦU TƯ CHO NHỮNG GIA CHỦ TƯƠNG LAI

The 9 Stellars  tọa lạc tại tâm điểm sáng tạo, nơi đây hội tụ đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống của cư dân cũng như tiềm năng cho các nhà đầu tư. Thêm vào đó, đây còn là khu vực được quy hoạch chặt chẽ với tiêu chuẩn cao, cơ sở hạ tầng liền kề xung quanh dự ánThe 9 Stellars như: Bến Xe Miền Đông mới, ga tàu điện Metro. Những điều này không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân mà còn góp phần kiến tạo một cộng đồng sôi động với các khu thương mại – mua sắm lớn, thu hút nhiều du khách, tín đồ mua sắm, trở thành điểm đến mới tại Quận 9, Thành Phố Thủ Đức và góp phần gia tăng giá trị bất động sản cho The 9 Stellars.

Ngay tại tâm điểm kết nối của thành phố Thủ Đức, với trạm Metro ngay trong khuôn viên và liền kề trọng điểm sáng tạo của thành phố, một dự án biểu tượng của Quận 9 sắp được ra mắt.

The 9 Stellars – một sản phẩm mới đến từ nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp SonKim Land.

TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

  • Tên dự án: The 9 Stellars
  • Vị trí: Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
  • Đơn vị phát triển dự án: Kim Sơn Land
  • Tổng thầu xây dựng:
  • Đơn vị quản lý, vận hành:
  • Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng
  • Tổng diện tích: 164.949,9 m2 ~16,5 ha
  • Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%)
  • Đất Nhóm nhà ở chùng cư: 40.541,01 m2 (24,6%)
    + Đất ở chung cư: 17.326,53 m2 (42,7%)
    + Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20 m2 (20%)
    + Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28 m2 (37,3%)
  • Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%)
    + Đất ở nhà đơn lập: 17.634,91 m2 (29,0%)
    + Đi ở nhà liên kế vườn: 13.353,52 m2 (38,4%)
    + Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00 m2 (1,85)
    + Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở: 14.135,48 m2 (30,7%)
  • Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98 m2 (47,6%)
    Đất giáo dục: 14.230,26 m2 (8,5%)
    + Trường mẫu giáo: 4.007,77 (28,2%)
    + Trường tiểu học: 10.222,49 (71,8%)
    2. Đất thương mại – dịch vụ: 6.509,82 m2 (3,9%)
    3. Đất y tế: 1.943,28 m2 (1,2%)
    4. Đất công viên – cây xanh tập trung: 24.896,42 m2 (15,1%)
    5. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17 m2 (0,5%)
    6. Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1):30.086,03 m2 (18,2%)
  • Dân số dự kiến: 5.235 người
  • Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người
  • Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng
  • Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m
  • Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
  • Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
  • Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
  • Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn
    & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
  • Tiện ích: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
  • Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
  • Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 tọa lạc Bến Xe Miền Đông Mới, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM. Dự án cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – QL1A khoảng 500m, cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng khoảng 3km, cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng 4,5km.

Dự án The 9 Stellars cách trung tâm hành chính Quận 2 chỉ khoảng 500m. Dự án kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như Mai Chí Thọ, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây để đi trung tâm quận 1, quận 9 và các tỉnh miền Tây vô cùng tiện lợi. Trong tương lai khi tuyến Metro 1 và 2 đi vào hoạt động thì tiềm năng tăng giá của dự án La Premier còn cao hơn nữa.

Vị trí dự án The 9 Stellars
Vị trí dự án The 9 Stellars
Vị trí dự án The 9 Stellars
Vị trí dự án The 9 Stellars
Vị trí dự án The 9 Stellars
Vị trí dự án The 9 Stellars

Từ Dự án Căn hộ The 9 Stellars:

  • Đến khu đô thị Thủ Thiêm qua cầu Thời Đại và Mai Chí Thọ.
  • Đến trung tâm Quận 1 qua cầu Thời Đại, hầm Thủ Thiêm.
  • Đến Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1.
  • Đến khu công nghệ cao Quận 9 qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hữu.
  • Đến Phú Mỹ Hưng, Quận 7 qua cầu Phú Mỹ.

Dự án Căn hộ The 9 Stellars còn sở hữu vị trí đắt giá khi kết nối hạ tầng thông suốt. Khu Đông Sài Gòn – nơi dự án tọa lạc được đánh giá là điểm sáng đáng chờ đợi trong năm nay bởi thừa hưởng lợi thế quy hoạch hạ tầng đồng bộ.

Điển hình là các dự án giao thông như: cầu Cát Lái, xây dựng nút giao An Phú (giai đoạn 1), hầm chui 3 tầng Mỹ Thủy (giai đoạn 2), dự án tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương, dự án mở rộng nâng cấp đường Nguyễn Thị Định, cầu Thủ Thiêm 2… Tất cả các công trình này sẽ giúp kết nối thông suốt giữa Quận 9 với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, Thủ Đức, Quận 1, Quận 2… trong thời gian tới.

Bên cạnh đó, Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sẽ cơ bản hoàn thành và vận hành thử nghiệm trước tháng 10/2020, sẽ càng rút ngắn khoảng cách di chuyển từ quận 2 vào các quận trung tâm. Đặc biệt, quận 9 còn được định hướng trở thành đô thị sáng tạo và trung tâm tài chính của Thành phố Thủ Đức

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Định vị là một khu dân cư cao cấp và được đầu tư bởi Kim Sơn Landdự án The 9 Stellars sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại và tiện nghi.

Không mất quá nhiều thời gian để cộng đồng cư dân The 9 Stellars Quận 9 có thể tiếp cận và sử dụng các tiện ích sẵn có bên trong dự án:

  • Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh.
  • Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.
  • Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… view nhìn hồ bơi.
  • Khu mua sắm, nhà hàng, café…
  • Khu BBQ, công viên cây xanh.
  • Sân quảng trường.
  • Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng.
  • + Sân chơi và vườn trên không.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN THE 9 STELLARS QUẬN 9

Tại khu Đông TP HCMQuận 9 với những khu đô thị cao cấp, được quy hoạch bài bản không thua kém gì các quận trung tâm như đô thị mới Thủ Thiêm, khu Thạnh Mỹ Lợi,… đã hình thành một cộng đồng dân cư trí thức, hiện đại với lối sống văn minh.

Trở thành một cư dân của Dự án The 9 Stellars Quận 9, khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích hiện hữu sẵn có như:

  • Hệ thống giáo dục: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG),…
  • Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C….
  • Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…
  • Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars được chủ đầu tư Kim Sơn Land rất chú trọng trong thiết kế cũng như xây dựng nên một môi trường sống hưởng thụ đúng nghĩa. Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được tối đa hóa diện tích cây xanh, nhằm đảm bảo cuộc sống xanh tràn ngập sức khỏe.

Bên cạnh đó, mỗi căn hộ cao cấp The 9 Stellars đều được thiết kế với không gian mở hiện đại, nhấn mạnh vào sự tối giản, tận dụng diện tích tối đa, đảm bảo công năng từng phòng. Tại đây có các căn hộ có thể gần hướng gió, hướng sáng bố trí hài hòa, hợp phong thủy để mỗi góc nhỏ trong căn hộ đều ngập tràn thiên nhiên.

Đặc biệt, nội thất bên trong Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được chủ đầu tư trang bị các thương hiệu lớn như: An Cường, Đồng Tâm, Vĩnh Tường, Jotun, Cadivi, TOTO, Hafele, Philips, Panasonic,… nhằm mang lại sự tiện nghi và đẳng cấp cho gia chủ.